Fiscalité
Défiscaliser 3 000 € avec le PER
3 000 € versés sur un PER font économiser de 330 à 1 350 € d'impôt selon votre tranche. Plafond, report, limite de 70 ans et sortie : le calcul 2026.
6 juin 2024
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Gestion patrimoniale
La gestion de patrimoine pour les débutants
Débuter en gestion de patrimoine : épargne de précaution, protection, objectifs, enveloppes (Livret A, assurance vie, PEA, PER) et erreurs à éviter en 2026.
22 avril 2024
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Fiscalité
Fiscalité des cryptomonnaies : les règles essentielles
Cryptomonnaies en 2026 : plus-values taxées à 31,4 %, seuil de 305 €, échanges entre cryptos non imposés, formulaires 2086 et 3916-bis, directive DAC8.
19 mars 2024
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Immobilier & SCPI
Investir avec les FCPR : fonctionnement, fiscalité, risques
FCPR en 2026 : 50 % de non coté, blocage de 5 à 10 ans, exonération d'impôt sur le revenu sous conditions, 18,6 % de prélèvements sociaux, FCPI et FIP.
26 février 2024
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Immobilier & SCPI
Résidence étudiante à Dijon : investir en 2026
Près de 29 000 étudiants à Dijon, 2 900 logements Crous : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter en résidence étudiante, et la fiscalité LMNP 2026.
5 février 2024
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Fiscalité
Diversification patrimoniale : la méthode
Diversifier son patrimoine : épargne de précaution de 2 ou 3 mois de revenus (AMF), classes d'actifs, enveloppes, cas type chiffré et erreurs à éviter.
18 janvier 2024
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Épargne & Retraite
Comment gérer l'épargne des majeurs protégés ?
Tutelle, curatelle, habilitation familiale : qui décide des placements, quand saisir le juge, assurance vie et capital d'indemnisation. Les règles en 2026.
11 décembre 2023
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Fiscalité
Réduire son IFI : les leviers légaux
IFI 2026 : seuil de 1,3 M€, barème, décote, plafonnement. Dons, nue-propriété, dettes, biens professionnels, forêts : les leviers légaux pour réduire l'impôt.
18 octobre 2023
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Immobilier & SCPI
Nue-propriété à Lyon
Nue-propriété à Lyon : usufruit locatif social de 15 à 20 ans, décote de 30 à 40 %, aucun revenu imposable, hors IFI. Fonctionnement, fiscalité et risques.
4 octobre 2023
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Immobilier & SCPI
Revenus fonciers ou location meublée : les différences
Revenus fonciers ou location meublée : micro-foncier ou micro-BIC, déficit foncier ou amortissement, prélèvements sociaux, plus-value, bail : le comparatif.
28 septembre 2023
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Transmission & Cession
Pacte Dutreil : transmettre son entreprise en 2026
Pacte Dutreil 2026 : exonération de 75 %, conservation 2 puis 6 ans, biens somptuaires exclus depuis le 21 février 2026, réduction de 50 % avant 70 ans.
25 septembre 2023
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Épargne & Retraite
PER et réduction d'impôt : le calcul selon votre tranche
Économie d'impôt d'un versement PER selon la tranche : de 1 100 à 4 500 € pour 10 000 € versés. Effet de seuil, impôt à la sortie, profils à éviter.
13 septembre 2023
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Immobilier & SCPI
Logement étudiant : quel dispositif ?
Studio meublé en LMNP, résidence services, location nue en Jeanbrun, déficit foncier : les dispositifs 2026 pour investir dans un logement étudiant, comparés.
8 septembre 2023
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Transmission & Cession
L'OBO, ou owner buy out
L'OBO permet au dirigeant de céder une partie de sa société à sa propre holding. Mécanisme, apport-cession, régime mère-fille, abus de droit et risques.
7 avril 2023
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Épargne & Retraite
Faillite d'une banque : votre épargne est-elle garantie ?
Garantie des dépôts : 100 000 € par banque, autant pour les livrets réglementés, 70 000 € en assurance vie. Ce qui est couvert, et comment se protéger.
21 mars 2023
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Actualités
Logements vacants : la nouvelle taxe de 2027
TLV et THLV fusionnent en 2027 en une taxe unique sur la vacance, votée à Dijon en septembre 2026. Communes, taux, exonérations et démarches.
12 septembre 2022
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Immobilier & SCPI
SCPI Corum Eurion : où en est-elle en 2026 ?
SCPI Corum Eurion : prix de part relevé de 5,4 % en 2022 puis stable à 215 €, rendements 2021-2025, patrimoine et frais. Chiffres au 30 juin 2026.
5 juillet 2022
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Immobilier & SCPI
Investir dans une SCPI ISR
Label ISR, critères ESG, rendement : ce qu'il faut savoir avant d'investir dans une SCPI ISR. Par LCP Partners, CGP indépendant à Dijon.
16 mai 2022
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Fiscalité
SCI : IR ou IS, quel régime fiscal choisir ?
SCI à l'IR ou à l'IS en 2026 : revenus fonciers à 17,2 %, IS à 15 % puis 25 %, amortissement, PFU de 31,4 %, plus-value à la revente. Comment choisir.
16 novembre 2021
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Gestion patrimoniale
Gestion de patrimoine à La Réunion : transmettre et protéger
La Réunion : sortir d'une indivision avec la loi Letchimy jusqu'en 2028, déclarer une succession, organiser la transmission et protéger son conjoint.
17 février 2021
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Immobilier & SCPI
Le Girardin IS à La Réunion
Girardin IS : une société à l'IS déduit de son résultat un investissement réalisé à La Réunion. Conditions, agrément, économie réelle et risques.
15 janvier 2021
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Immobilier & SCPI
Où et comment investir depuis La Réunion ?
Résident réunionnais : réduction d'impôt de 30 %, plafond de niches à 18 000 €, Girardin, immobilier local, assurance vie, SCPI. Les options en 2026.
14 décembre 2020
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Immobilier & SCPI
Investir en résidence de tourisme
Résidence de tourisme en LMNP : bail commercial de 9 ans ferme, TVA récupérable, fiscalité 2026, risques liés à l'exploitant et à la revente.
28 mars 2020
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Fiscalité
Frontaliers suisses : réduire ses impôts en 2026
Frontalier franco-suisse : PER, déficit foncier, réductions d'impôt, 2e et 3e pilier. Ce qui réduit vraiment vos impôts selon votre canton de travail en 2026.
1 mars 2020
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